ロケーションを最大限に活用
成功している殆どの不動産会社は、真の不動産の価値は単に位置情報のみならず、その土地へのあらゆる見識やタイミングも不動産価値を決定する重要な要素です。自分たちの資産がどこにあり、その周辺では何が起こっているかを把握し、その情報や知識をどれだけ最大限に有効活用できているのでしょうか？Esri社のプラットフォームを使うことで、位置情報に関するどの情報が、開発を成功に導く要因かを理解することができます。Esri社のソリューションで、物件に新たな価値を見つけてください。
概要
3D都市化による不動産資産査定
都市部の不動産資産査定に3D都市を活用。空間規制の視覚化に成功しました。現在の建築環境を再現するだけでなく、ArcGIS CityEngineでデジタル化した空間規制とモデル化された街を視覚化し、今後建設可能な最大潜在緻密化オプションを可視化しました。
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物件のメンテナンス管理と状況把握
現場の保守員とオフィスのオペレーターが顧客データを地図上で閲覧・更新することで顧客サービスの向上します。現場とオフィス間で対応状況を共有し、顧客対応とフィードバックのスピードアップが可能です。
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可視化
ひとつのプラットフォームに情報を一元管理することで、情報の重要度を区別し、優先度をつけることができます。
投資
地図のあるところに投資を。最高の機会を見つけ、賢明な判断によって利益を産みだします。
利益の向上
賃貸事業収入を正確に分析することで、的確に投資ができ、利益を向上させることができます。
活用事例
不動産GISの活用事例を見る
建設工事前に、GIS でバーチャル ツアーが可能に
経済成長が著しいテキサス州オースティンでは、商業施設「ザ・ドメイン」を中心にオフィスや商業施設、住宅が集まる繁華街に変貌しました。ArcGISを活用した3次元バーチャル・リアリティ・ツアーを開発し、遠隔地からでもプロジェクトの詳細を確認できるようにした取り組み事例を紹介します。
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チューリッヒ 3Dスマート・ゾーン計画でより良いビジネス開発を可視化
Esri社のCityEngineを導入すれば、どんな都市デザインソリューションも分析、考察・検討、瞬時のフィードバックが可能になります。スイスの最大都市、チューリッヒのモダンな都市開発の事例を紹介します。
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顧客の流れを可視化し店舗スペースの賃料を決定
ArcGIS Onlineとロケーションアナリティクスを利用して大型ショッピングモール内の人の流れを可視化。店舗スペースを分類し、モール内の賃料を設定することを実現。
米、ウェンディーズ 導入2年で、$750,000以上の経費削減を実現
大手ハンバーガーチェーン店、ウェンディーズは、出店候補地の審査や市場評価プロセスの効率化と強化のため、主に不動産部門で。Business Analyst(BA)を積極的に活用しました。既存システムのリプレイスとして導入された後、BAがもたらした効果、成果について紹介しています。
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ソリューション
ArcGIS Online
クラウドベースのプラットフォームの利用で、組織内・外ともに、スムーズに必要な情報を共有することができます。簡単に情報にアクセスし、共有することができ、顧客が興味を引きやすい地図資料を作成することが可能です。
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ArcGIS CityEngine
Esri社のCityEngineでリアルな3D景観を再現します。データは、ArcGIS Onlineでクラウドを経由し簡単に配布できます。オフィスを離れることなく、誰もが3Dで再現された提案物件やその土地を自由に探索できるようになるのです。
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