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ハフモデル

「近くて魅力度の高い店舗ほど顧客を吸引できる」という仮定のもと、競合店やターゲット顧客や世帯が住んでいる地域の位置関係を加味した、店舗の需要予測を行います。また、複数項目で魅力度を定義し、直線距離でなく道路距離や道路時間を用いたハフモデルである「アドバンス ハフ モデル」を行うことで、高精度な分析が実現できます。

ハフモデルの計算式

ハフモデルは以下の計算式で表されます。

= 距離の離れているサイトの確率を低減させるために、距離に適用される指数。通常 1.5 から 2 までの値を指定します。

距離減衰係数

上記の計算式でで表される距離減衰係数を調整することで、買い回り品と最寄り品の調整を行うことができます。たとえば、食料品などの最寄り品では距離減衰係数が高くなり、家具などの買い回り品では距離減衰係数が低くなります。経済産業省(旧通商産業省)が規定をした「修正ハフモデル」は、距離抵抗係数を 2.0 に設定したハフモデルです。

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